Какой забор можно ставить на даче

Какой забор можно ставить на даче

Дачному участку необходимо ограждение — таковы жизненные реалии. Какой забор поставить на даче — это вопрос не только вашего бюджета и эстетических предпочтений. Выбор зависит также от назначения огораживаемого участка и действующих строительных норм. Чтобы забор надежно защищал территорию и не требовал постоянного ухода, следует внимательно подойти к вопросу подбора материала.

Заборы в первую очередь защищают участок от проникновения на его территорию посторонних людей, однако эстетические качества ограждения также важны. Не знаете, какой забор лучше поставить? Давайте сориентируемся вместе.

Заборы для дачи: особенности выбора

При выборе забора следует обращать внимание на следующие факторы:

  • соответствие СНиП;
  • долговечность;
  • обеспечение охранной функции;
  • эстетические качества;
  • простота ухода;
  • цена.

Юридический аспект

Решая, какие можно сделать заборы, следует учитывать требования п. 6.2 СНиП 30-02-97, согласно которым нельзя затенять соседние участки. В связи с этим заборы, разделяющие территории владельцев участков, должны быть сетчатыми или решетчатыми и не превышать по высоте 1,5 м. Решением общего собрания садоводческого или дачного объединения может быть разрешено обустройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.

Виды заборов: на любой вкус и кошелек

Заборы в настоящее время делают из самых разнообразных материалов, от выбора которых будут зависеть конструкционные особенности, простота установки, охранные функции, уход — и конечно, цена ограждения.

Забор из профнастила

Наиболее распространенный вид дачного забора, обеспечивающий высокую степень защиты вашего участка. Прост в установке и долговечен, ухода не требует. Эстетические характеристики обеспечиваются окрашиванием. Цены стартуют от 850 руб. за погонный метр.

Забор из сетки-рабицы

Еще один простой и недорогой вариант. Достаточные охранные функции этот вид забора будет обеспечивать при толщине проволоки от 1,8 мм. Более тонкая проволока легко поддается кусачкам. Основная особенность такого забора — светопроницаемость, позволяющая максимально использовать площадь участка для выращивания растений. Сетку крепят на столбы, устанавливаемые с шагом 2.5 м. Эстетическими качествами такой забор не отличается, но и ухода не требует. При необходимости сетку между столбами легко заменить или подтянуть, если она провиснет. Такой забор может прослужить до 25 лет. Его легко установить самостоятельно. Сетка «в натяг» высотой 1,5 м стоит от 300 руб. за погонный метр.

Забор из сетки в рамке «секции»

Более эстетичный и долговечный вариант забора из сетки, в котором секции между столбами заключены в металлические рамки. Такой забор не провисает и выглядит аккуратнее, но он дороже и тяжелее обычного забора из рабицы. Его сложнее транспортировать и устанавливать, но если вам нужен надежный и одновременно красивый забор на даче по наиболее демократичной цене — это ваш вариант. Профессиональная установка не обязательна, можно обойтись своими силами. Цены за погонный метр такого забора высотой 1,5 м начинаются от 500 руб.

Деревянный забор

Деревянные заборы удачно сочетают эстетические качества, относительно невысокую стоимость и простоту установки. При необходимости их легко как поставить, так и починить своими руками. Деревянный забор — первое, что приходит в голову, когда решается вопрос, как построить забор на даче. Однако, охранные функции деревянного забора невысоки: его довольно легко сломать. Такие заборы могут успешно прослужить до 15 лет, но только при постоянном уходе. Их необходимо обрабатывать антисептическими средствами, после чего красить или лакировать. Лакокрасочное покрытие будет требовать ежегодного обновления. Готовые деревянные заборы для дачи высотой 1,5 м продаются по цене от 900 руб. за погонный метр.

Кирпичный забор

Высочайшие охранные функции обеспечивает долговечный кирпичный забор, но он требует профессиональной установки и стоит дорого. Кирпичные заборы выглядят солидно и эстетично, не требуют ухода. Могут служить до 50 лет. Они относятся к классу капитальных оград и требуют специального проектирования. Цена забора будет зависеть от количества кирпичей в кладке (стоимость одного кирпича составляет 5-12 руб.) и вида фундамента. Так, средняя стоимость установки ленточного фундамента — от 2800 руб., монолитного — от 3000 руб. за погонный метр, кирпичного столба — от 10000 руб.

Забор из поликарбоната

Поликарбонатные листы, установленные на металлический каркас, обеспечивают надежную защиту участка. При необходимости можно ополаскивать забор водой из шланга или протирать, коррозии он не подвержен. Устанавливать такой забор должны профессионалы. В комбинации с другими материалами можно добиться высоких эстетических качеств забора. Цены на заборы из поликарбоната стартуют от 1500 руб. за погонный метр и зависят от толщины (от 0,4 до 0,8 см) и структуры материала. Так, наиболее дешевыми считаются заборы из сотового поликарбоната.

Забор из профильной трубы

Металлический забор, который сваривается из труб круглого или квадратного сечения. Высокие охранные качества позволяют ставить такие заборы на ответственных объектах. Стоимость забора начинается от 1800 руб. за погонный метр, установка возможна только профессионалами. Забор из профильной трубы долговечный — прослужит не один десяток лет. Ухода не требует. В зависимости от выбранного дизайна может обеспечивать высокие эстетические качества.

Кованый забор

Заказать на дачу кованый забор — решение для тех, кому важны дизайн и престиж. Кованый забор сочетает в себе прочность, долговечность и высокие эстетические качества. Подобные ограждения могут прослужить не одному поколению хозяев участка. Изготовление кованых заборов для дачи осуществляется по индивидуальным проектам, стоимость квадратного метра стартует от 2500 руб. Установка только профессиональная. Ухода такой забор практически не требует.

Сварной забор

Такие заборы изготавливаются из металлических труб, полос и прутков. Металлические секции устанавливаются между столбами, которые могут быть выполнены из металла, кирпича, камня. Преимущество сварных заборов состоит в многообразии вариантов дизайна и простоте изготовления по сравнению с коваными заборами. К ним хорошо подходят отдельные элементы художественной ковки. Сварные заборы могут служить десятилетиями и не требовать ухода. Установка сварных заборов для дачи осуществляется только специалистами. Одна секция забора может стоить от 1000 руб.

Читайте также:  Заготовка анкл бенс из кабачков рецепт

Забор из металлического штакетника

Металлический штакетник изготавливается из алюминия с полимерным покрытием, не требует ухода и может прослужить несколько десятилетий. Стоимость такого забора — от 1150 руб. за погонный метр. Существуют варианты покрытий, имитирующие дерево, они отличаются более высокой ценой и эстетическими качествами. Устанавливаются профессионалами. Охранные качества высокие, уход не нужен.

Какой забор лучше?

Для дачи по соотношению цена-качество будет оптимальным комбинированный вариант забора. Между участками ставится простой забор из рабицы, а в части, ограждающей участок от внешней территории, — более надежный вариант, соответствующий вашему бюджету и эстетическим запросам.

Стоит отметить, что наиболее дешевым является забор из профнастила, рабицы или рабицы в «сетке», а также забор из дерева.

Ограж­де­ния дач­но­го участ­ка мо­гут серь­ез­но раз­ли­чать­ся меж­ду со­бой с точ­ки зре­ния мно­гих па­ра­мет­ров – важ­но лишь пра­виль­но опре­де­лить це­ли и за­да­чи, ко­то­рым дол­жен со­от­вет­ст­во­вать за­бор и до со­вер­ше­ния по­куп­ки и мон­та­жа учесть все дейст­ву­ю­щие стро­и­тель­ные нор­мы и пра­ви­ла.

На вопрос, можно ли ставить глухой забор на земельном наделе между соседними участками, нет однозначного ответа, потому что СНиП 30-02-97, регламентировавший возможность некоторых нюансов в такой постройке на даче, был отредактирован дважды. В предыдущей редакции, известной как СП 53.13330.2011, постройка изгороди между соседями на дачном участке еще допускалась. Это было возможно, если строительство ограды нужной высоты проводилось с необходимой аэрацией и проникновением света. Но после того как в 2018 году была принята новая редакция, вопрос, можно ли на даче ставить сплошную изгородь решетчатого типа между соседскими участками в частном доме, напрочь отрицается.

Требования к заборам между участками

Регламентирующие документы, действие которых началось в нынешнем 2019 году, требуют от владельцев обязательно загораживаться, то есть необходимо ставить ограждения на границе своего участка. Сделать это можно только после кадастрового размежевания, за которым следует обращаться в специальные кадастровые организации, обладающие государственными лицензиями.

Подобная процедура необходима для точного обозначения границ, подтвержденных документами на право владения, и это касается не только владельцев частных домов.

  1. Стандартный дачный надел, ЛПХ или дом в садовом товариществе – все это должно быть размежевано с соседями, прежде чем можно решать вопрос о строительстве забора, его высоте и конфигурации, необходимой регистрации построек.
  2. Законы Российской Федерации предусматривают защиту прав собственника и уголовную или административную ответственность за препятствия, чинимые их осуществлению. Поэтому вопрос, можно ли ставить сплошной забор на наделе между соседями, находится в судебной компетенции.
  3. Принятые в 2018 году изменения в СП, с 2010 г. действовавшему на уровне закона, теперь однозначно оговаривают не только допустимую высоту, на которой можно устанавливать изгородь на межевом разграничении, но и материал, из которого ее можно ставить. И это – сетка рабица.
  4. Строительство сплошной ограды между соседскими наделами при любом типе существующего землевладения официально не разрешено. Но опытные юристы советуют сразу несколько способов, позволяющих обойти существующие нормы закона 2019 года.
  5. Установка глухого забора между дачными участками – не что иное, как препятствование собственнику в возможности использования своей территории. Загораживая грядки от света и воздуха на даче или в садоводческом товариществе, ограждение лишает возможности соседа выращивать урожай овощей, фруктов, или зелени.

Есть разные варианты поиска выхода из тупика и разрешения проблемы возможной постройки сплошного ограждения между соседями. Можно ли ставить глухое сооружение, чтобы отгораживаться от улицы, проезда или автомагистрали, любой СНиП отвечает положительно.

Помешать строить ограждение желаемой высоты с фасада могут только указы местных властей или ограничения, установленные правлением СНТ, дачного кооператива, методические указания, которые принял город. Но для того, чтобы построить глухой забор между соседями и своим участком (неважно, по каким причинам), придется предпринять особые действия.

СНиП, СП и нормативы

Большинство строителей, аргументируя свое мнение о возможной величине забора, разграничивающего участок собственника и соседний, ссылаются на СНиП 30-02-97, известный под названием «Планировка и застрой территорий садоводческих, дачных объединений граждан. Здания и сооружения».

С 2010 года этот СНиП действительно приобрел силу законодательного документа, на который ссылаются в спорных вопросах при разрешении взаимных претензий застройщиков в СНТ, ИЖС, ОНТ, ДНП и так далее.

Создатели новой редакции учли драгоценный опыт строительства в эпоху общегосударственной стандартизации, направленный на обеспечение безопасности людей, проживающих в жилом строении или находящихся на участке.

Однако одним из первых пунктов данного документа утверждается, что все постройки в дачном кооперативе или на территории СНТ осуществляются на основе индивидуального проекта администрации кооператива или товарищества, утвержденного местной администрацией. В частном доме, предназначенном для постоянного пребывания, такие вопросы решает только местное самоуправление или государственная администрация.

Однако вышеуказанный документ неоднократно редактировался. После внесения изменений в него появился СП 53.13330.2011, на основе которого уже вполне законно можно выносить судебные решения, а в 2018 году начали действовать дополнительные поправки, обсуждаемые еще в 2017 г. и вступившие в силу с 1 января.

Необходимо учитывать

Новый закон, вступивший в силу в 2018 году и обязательный для соблюдения в наступившем, 2019 г., предъявляет следующие требования и нормы к сооружению изгороди:

  • постройка является обязательной и выполняет функцию разграничения земли, находящейся в пользовании у собственников;
  • их наделы разделяет межа, установленная кадастровой организацией на основании документов, подтверждающих право собственности;
  • установка изгороди глухого типа допустима только со сторон, обращенных к улице, оврагу или автотрассе (сложный рельеф местности может предполагать и отсутствие забора, это вполне законно);
  • при необходимости может возводиться глухая изгородь, высотой от 0,75 до 1 м (для защиты от проникновения домашнего скота или птицы), остальная часть должна быть свето- и воздухопроницаемой;
  • открытый забор должен обеспечивать циркуляцию воздуха (это требование и в интересах собственника, иначе он и свой надел лишит необходимых условий);
  • забор может устанавливаться не далее линии разграничения, и построить его можно только так, чтобы лаги или штакетник находились на стороне владельца изгороди.
Читайте также:  Как получить хороший урожай винограда

Если СП 53.13330.2011 еще разрешал делать забор выше норматива при условии, что он пропускает солнечные лучи и обеспечивает аэрацию, то в новой редакции регламентируется не только высота, но и тип забора, которым можно отгораживать свой участок от соседских угодий.

Для дачных кооперативов и садоводческих некоммерческих товариществ рекомендована установка сетчатой изгороди.

Это требование можно легко обойти, и есть множество способов сделать непрозрачным сетчатый забор, используя подручные материалы. В этом помогут и советы людей бывалых, столкнувшихся на собственной практике с проблемой постоянно присутствующего чужого взгляда.

Юридические тонкости и судебная практика

В настоящее время нужно получать разрешение на все. Даже на межевое ограждение, которое владелец обязан воздвигнуть согласно действующему законодательству. Копать яму или ров, чтобы разграничивать участки, владельцу запрещено – это сооружение потенциально способно причинить вред посторонним. Но чтобы выполнить свои законные обязанности, необходимо разрешение на постройку.

Таким образом владелец получает право на выполнение своей обязанности, но это и шанс избежать нарушений, не указанных в СНиП, потому что требования могут быть в документах разрешающей инстанции. Выдачей занимается градостроительный отдел, соответствие нормам проверяет опытный специалист.

В деревне, городе или в поселке иметь такое разрешение, особенно если к запросу было приложено письменное согласие соседей, заверенное соответствующим образом, – значит застраховать себя от всех возможных неприятностей. Частный сектор – постоянный источник жалоб и исков по поводу несоблюдения нормы, вне зависимости, расположен он в сельской местности или в загородном поселении.

Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права. Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ.

Нюансы

Юридическая практика показывает, что консультация с грамотным юристом может помочь преодолеть и требования СНиП по закону. Если отношения с соседями оставляют желать лучшего, можно воспользоваться следующими практическими наработками:

  1. Законом о пасеке. Достаточно одного улья на территории участка, чтобы появилась возможность отгородиться от соседей забором не менее 2 м. Подобная высота изгороди является одним из условий существования пчел на участке собственника. Мед для этого не обязательно поставлять в промышленных масштабах, но насекомые должны жить в улье. Это будет проверяться надзирающими инстанциями. Это как раз самый законный ответ на вопрос о возможности сделать изгородь от соседей высокой и глухой.
  2. Отступить от размежевания не менее метра (расстояние будет скрупулезно проверяться, если возникнут недоразумения) и поставить изгородь нужных параметров не на меже. Фото подобных сооружений часто приводится в судебной практике негодующими соседями, однако если требуемое расстояние соблюдено, можно огородить ИЖС и собственный двор от любопытных взглядов на законных основаниях. Правда, при этом владелец теряет часть территории, так что этим лучше заниматься на участке значительной площади. Зато постройка подпадает под действие положения о бытовых или хозяйственных сооружениях с требуемой дистанцией в 1 м.
  3. Ограничить обзор смежному участку можно и более дорогостоящим способом. Например, построить для аэрации проницаемый забор нужной высоты, а сверху нарастить прозрачным материалом с отражающими свойствами. Сетчатую изгородь доводят до требуемых хозяину параметров, продевая в звенья сетки пластиковые ламели и натягивая на них камуфляжную сетку.

Эти нормы распространяются на Московскую и Ленинградскую области (МО, ЛО), Москву, Санкт-Петербург и все другие регионы Российской Федерации.

Ниже смотрите интересное видео на эту тему.

В заключение

Конечно, бороться за правое дело некоторым людям доставляет удовольствие. Однако удовлетворить запросы каждого из соседей не всегда удается.

Но добрососедские и человеческие отношения избавят от ненужных претензий по поводу того, что окно смотрит не в ту сторону или расстояние до птичника не четыре метра, а 3,99.

Нередко и владельцы соседнего землевладения не меньше заинтересованы в сохранении своей конфиденциальности. Тогда постройка будет по обоюдному согласию, и можно ограничиться одной стеной на двоих, разделив ее стоимость пополам.

Однако обменяться обоюдным письменным согласием, заверенным положенным образом, не помешает. Это позволит избежать конфликтов по поводу забора, если сменится владелец и у нового будут свои понятия о внешнем виде изгороди между участками.

Каждый второй россиянин является обладателем дачи или приусадебного участка. Однако прежде чем кирпич за кирпичом дом будет построен, необходимо обозначить пределы участка.

Параметры заборов должны соответствовать последним требованиям СНиП 30-02097, вышедшим в 2018 году.

Какая разрешенная высота заборов в России?

Прежде чем приступать к возведению ограждения, нужно понимать правовые ограничения. Ведь высота забора, как и его расстояние до других объектов, четко регламентируется в законодательстве. Итак, каковы требования и к чему готовиться при постройке высокого забора?

  • Законодательная база
  • Рекомендации по установке в СНТ и ОНТ
  • Материалы для забора
  • Высота забора и нормы в 2019 году
  • Как решаются споры между соседями?
  • Что делать, если собственник хочет возвести высокий забор?
Читайте также:  Как построить дровяник своими руками дешево видео

Законодательная база

Нет единого кодекса, который бы описывал требования к установке ограждений в России. Поэтому сразу несколько регламентирующих документов ограничивают владельцев дачных участков:

  • ГОСТ 12.4.059 и ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ. О временных заборах и правилах безопасности в процессе строительства.
  • СП 30-102-99 и СП 11-106-97. О возведении малоэтажных зданий и правилах подготовки техдокументации.
  • Федеральный Закон №66, предусматривающий общие положения СНТ.
  • СНиП 30-02-97 и 3.01.01-85. О параметрах строительства на садовом участке и этапах возведения.
  • ТКП 45-3.01-117-2008 о габаритах забора.
  • Ст. 71 Земельного кодекса. О надзоре за землей.
  • Ст. 304 Гражданского кодекса. О правах собственника имущества.
  • Правила постройки и пользования земли, другие региональные акты.
  • Уставные документы конкретного поселка или товарищества.

Рекомендации по установке в СНТ и ОНТ

В СНиПе отображены максимальные параметры забора, а также возможное расстояние между ограждениями. Так, высота ограничивается 1,5 метрами, но ее можно изменять при согласии соседей. В разных регионах позволено увеличивать параметр при соблюдении ряда условий. Так, жители Тверской области имеют возможность возвести ограждение высотой в 2,1 метра, из которых 0,9 м должны быть прозрачными. Региональное законодательство часто отталкивается от климатических особенностей и рельефа местности.

Монтаж забора происходит на земле владельца или на середине линии разграничения между наделами. В противном случае конструкция может быть снесена по требованию соседа.

Если участок расположен на склоне, нормы дополнительно пересматривают. Забор устанавливается надежно и его опоры защищают от ветра, сточных и талых вод, собственной нагрузки. Рекомендуем к прочтению: Новые правила и условия прописки на даче с 1 января 2019 года

Угловые участки и дома возле шоссе имеют право на забор до 1 метра. Увеличение параметра возможно при согласии соседей и разрешении властей населенного пункта. Если между участками есть дорога, допускают установку сплошного забора.

Материалы для забора

П ри монтаже изгороди необходимо учитывать составляющие, из которых она выполняется.

Предпочтительно применение следующих материалов:

  • кирпич или бетон;
  • сетка или листовые материалы;
  • шифер, профнастил;
  • дерево;
  • другие материалы.

Запрещено устанавливать глухие заборы на границах участков. Ограждение из сетки или решетки должны пропускать от 50% света, попадающего под косым углом, что способствует росту зеленых насаждений. Толщина забора не нормирована, но если она больше 5 см, установка возможна только на участке владельца. В остальных случаях требуется разрешение соседей.

Высота забора и нормы в 2019 году

Прежде чем устанавливать конструкцию, надо ознакомиться с требованиями ЛПХ, ИЖС и другими региональными нормами.

Согласно закону 2019 года и СНиП, габариты заграждений должны быть следующими:

  • Высота ограды, установленной рядом с проезжей частью, не должна превышать 2,2 метров. Участки стены, граничащие с соседями, выполняются из сетки, рабицы или прозрачного ограждения. Они не должны затенять чужую территорию при максимальной высоте 1,5 м.

В разных регионах России приняты собственные требования, поэтому обратитесь в архитектурный отдел, где разъяснят правила возведения изгородей. Часто местное законодательство отличается от федерального, так как базируется на особенностях систем коммуникаций региона.

При установке неподалеку от соседского участка учитываются следующие нормы:

  • расстояние от изгороди до небольших зеленых насаждений должно быть меньше метра, а при средних и высоких деревьях она составляет 2 и 4 м соответственно;
  • от изгороди до места выгула животных минимальная дистанция 4 м;
  • от забора до уборной расстояние не должно быть меньше 12 м;
  • соседский дом располагается не ближе 3 метров до изгороди.

Как решаются споры между соседями?

Склоки с соседями из-за заборов возникают часто. Существует несколько способов их решения:

  • подача иска в суд;
  • обращение к местной администрации;
  • устная договоренность.

Прежде чем обращаться к органам власти или правосудия, следует убедиться в своей правоте. Важно наладить контакты с соседями еще до возведения изгороди.

Можно воспользоваться услугами геодезиста, который проверит проект на соответствие нормам. Надо заранее определиться с высотой и габаритами забора. Если дело доходит до суда, последний даже может обязать соседей финансово участвовать в возведении изгороди.

Что делать, если собственник хочет возвести высокий забор?

Избегайте ссор с соседями, ведь в дальнейшем придется неоднократно иметь с ними дело. В некоторых ситуациях только высокий забор становится решением проблемы. Важно, чтобы изгородь соответствовала требованиям и монтировалась по границе владельца.

Достаточно установить метровый забор, в 100 см от которого будет высокое мощное ограждение. В этом случае закон не нарушается.

Если собственник хочет высокий забор, алгоритм такой:

  • Размежевать участок, собрать фотографии и необходимую документацию.
  • В 10-20 см от границы установить небольшой забор. На фотографиях при помощи строительно-геодезисткой линейки продемонстрировать соответствие документам.
  • Не ближе чем за 1 м от декоративной изгороди установить сплошной забор желаемой высоты.
  • Сохранить чеки и договоры на случай судебных разбирательств.

Если сосед не доволен появлением изгороди, он может защитить свои права в суде. Единственными доводам могут оказаться нарушение вентиляции и инсоляции, но сложно доказать эти факты Фемиде. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Ссылка на основную публикацию
Какого цвета минусовой провод
На сегодняшний день немыслим монтаж электрического кабеля без применения проводов в цветной изоляции. Такая маркировка проводников является острой необходимостью, так...
Какие пальмы растут в сочи
Сочинские пальмы под снегом. Справа — группа пальм Трахикарпус Форчуна, справа — Бутия головчатая. Фото было сделано на улице Виноградной,...
Какие пауки водятся в домах
В природе пауки встречаются очень часто, их насчитывается много тысяч видов. Жить они предпочитают в теплом климате. Нередко эти членистоногие...
Какого цвета земля в трехжильном проводе
Для правильного соединения проводов используют их цветную маркировку, позволяющую быстро обнаружить нужный проводник в пучке. Но не все знают, как...
Adblock detector