Коттеджный поселок березовка всеволожский р н

Коттеджный поселок березовка всеволожский р н

Почему купить участок нужно именно в Березовке?

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!

Всего 17 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Лазурное озеро, лес вокруг поселка, грибы, ягоды — экологически чистое место! Тихое уютное место для отдыха и жизни загородом!

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОСЕЛКА

Электричество, водопровод, магистральный газ, дороги (асфальтированная дорога до самого въезда в поселок). Круглосуточная охрана и пропускной режим. Поселок обслуживает собственная инженерная служба.

У НАС УЖЕ ЖИВУТ!

В поселке уже продано 80% участков, на многих из них уже построены дома в том числе и для постоянного проживания в своём собственном загородном доме.

ДОСТУПНАЯ ЦЕНА!

Всего от 1 064 250 руб. и вы станете владельцем собственной земли в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в других подобных поселках дороже, проверьте! На ряд участков действует беспроцентная рассрочка, также в рассрочку можно оплатить пакет коммуникаций.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

Жителям поселка Березовка доступна вся развитая инфраструктура населенных пунктов Разметелево, Мяглово, Колтуши: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. В пешей доступности находится Лазурное озеро для отдыха загородом всей семьёй!

  • Описание
  • Ход строительства
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 17 км
Близжайший населенный пункт: Разметелево
Срок сдачи: Сентябрь 2017г.
Координаты gps: 59.938856270741596
30.83381652831511
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 282700 м 2
Кол-во участков: 236
Площадь участков: 7.9 до 14.96 сот.
Стоимость: 1 332 000 — 2 121 200 руб.
Застройщик: Сигмакс Девелопмент

Во Всеволожском районе Ленобласти компания «Сигмакс Девелопмент» реализует участки под индивидуальное строительство без обязательного подряда. Коттеджный поселок получил название «Березовка». Его площадь составляет 28,27 га. Предложены участки размером от 8 до 20 соток. Каждому из них уже присвоен милицейский адрес.

Комплекс обеспечивается основными центральными коммуникациями:

  • электричество — готовность к 2 кварталу 2015 года (10 кВт на владение);
  • газ — готовность к 2020 году;
  • водопровод —готовность к 2020 году.

Канализация обустраивается локального типа — в виде септика.

Благоустройство

Благоустройство поселка включает асфальтирование дорог, организацию вечернего освещения. Въезд предусмотрен через контрольно-пропускной пункт. Застройщик продумал также минимальную собственную инфраструктуру дачного поселения:

  • — спортивная площадка
    — детская площадка
    — 2 пункта КПП
    — Парковка
    — Магазин
    — Администрация.

Условия продаж

При единовременной 100% оплате предусмотрена скидка 5%. На ряд участков действует беспроцентная рассрочка на 2 года без первоначального взноса.

Ипотеку предоставляют Сбербанк и "Россельхозбанк".

Месторасположение

Поселок раскинулся посреди смешанного хвойно-лиственного леса. Рядом расположена база отдыха «Озеро Лазурное», вход на территорию которой будет бесплатным для владельцев участков в «Березовке». В прибрежной зоне есть детский городок, пляж, спортивные площадки, кафе и пр. Ближайший развитый населенный пункт, если ехать в сторону Санкт-Петербурга — деревня Разметелево (11 км). Недалеко и до Шлиссельбурга, что находится в противоположном направлении — всего 9 км. От поселка до Мурманского шоссе проложен подъездной путь.

Читайте также:  Домашний цветок который цветет белыми колокольчиками

Участки в КП «Березовка»

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 7.9 сот. 168 608 руб. 1 332 000 руб Стоимость участка №34 с коммуникациями
участок 8.37 сот. 178 632 руб. 1 495 150 руб Стоимость участка №59 с коммуникациями
участок 9.5 сот. 183 158 руб. 1 740 000 руб Стоимость участка №13 с коммуникациями
участок 10 сот. 150 000 руб. 1 500 000 руб Стоимость участка №39 с коммуникациями
участок 10 сот. 143 000 руб. 1 430 000 руб Стоимость участка №9 с коммуникациями
участок 10 сот. 150 000 руб. 1 500 000 руб Стоимость участка № 31 с коммуникациями
участок 10.27 сот. 163 160 руб. 1 675 650 руб Стоимость участка №43 с коммуникациями
участок 10.3 сот. 147 961 руб. 1 524 000 руб Стоимость участка № 12 с коммуникациями
участок 10.41 сот. 140 243 руб. 1 459 930 руб Стоимость участка №5 с коммуникациями
участок 11.25 сот. 122 222 руб. 1 375 000 руб Стоимость участка №41 с коммуникациями
участок 11.79 сот. 119 372 руб. 1 407 400 руб Стоимость участка №45 с коммуникациями
участок 14.96 сот. 141 791 руб. 2 121 200 руб Стоимость участка №64 с коммуникациями

Наличие и актуальные цены по телефону

Комплекс расположен вдали от цивилизации, но, как для дачного поселения, это больше плюс, чем минус. Здесь, в окружении хвойных деревьев, будет хорошо отдыхать время от времени. Жить в поселке круглогодично также приемлемо. Участкам присвоен милицейский адрес, что дает право их владельцам в будущем прописаться в доме. Еще задолго до сдачи в эксплуатацию, в «Березовке» построены все дороги и организован пост охраны. Это говорит о том, что «Сигмакс Девелопмент» активно занимается проектом.

Дачная амнистия амнистирована

Президент России утвердил закон.

Дачная амнистия позволяет упрощенно зарегистрировать свои дачи, садовые домики и хозяйственные постройки. Это можно будет сделать до 1 марта 2022 года.
Показать полностью…

Читайте также:  Запеканка из тыквы без яиц

Дачная амнистия действовала в России на протяжении 13 лет.

В марте 2019 года была введена упрощенная уведомительная система о строительстве, которая вроде облегчила строительство частных домов. Поэтому регистрация объектов по амнистии как-бы оказалось не нужным.

Но все пошло не так для уже построенных домов. Зарегистрировать уже возведенные дома стало возможным только через суд.

Продленная амнистия вернула гражданам права.

При наличии права на землю (через МФЦ) для регистрации дома в Росреестр нужно сдать только правильно оформленный технический план строения.

Пошлина за регистрацию — 350 руб.

Какие объекты подпадают под амнистию

Действие амнистии распространяется на объекты, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года (до вступления в силу закона 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ").

Если дом построен землях для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного в границах населенных пунктов все-равно потребуется разрешение на строительство.

Для садовых товариществ

Садоводческие и огороднические товарищества смогут до 1 марта 2022 года бесплатно оформить в собственность земельные участки, находящиеся в публичной собственности и предоставленные товариществу до вступления в силу Земельного кодекса (до 2001 года).

Это значит, что земли общего пользования можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества.

А дальше по схеме выше.

Для чего это делается

Конечно, чтобы собрать больше налогов.

Вель с незарегистрированной недвижимости налогов нет.

Да и гражданам хорошо. С оформленной собственностью можно делать сделки, дарить, передавать в наследство.

Коттеджный поселок «Березовка» запись закреплена

КАКАЯ ЗЕЛЕНЬ САМАЯ ПОЛЕЗНАЯ. ПОЛЬЗА И ВРЕД

1. Базилик – отличное противовирусное средство, эффективен при лечении кашля, полезен при астме, стимулирует иммунную систему. Эта трава содержит витамин С, камфен, эвенгол и цинеол. Благодаря этим веществам эфирные масла базилика снимают воспаления и даже имеют качества антибиотика.

Давно известно, что зеленый базилик отличное дезинфицирующее и дезодорирующее средство для полости рта – устраняет неприятный запах, убивает бактерии во рту.
Показать полностью…
Эта пряность обладает мягким мочегонным эффектом и помогает снижать уровень мочевой кислоты в крови, и очищает почки.

2. Петрушка – кладезь витаминов С и А, для получения их суточной дозы нужно съесть 50 г. зелени. Также ее используют для нормализации давления, как мочегонное и желчегонное средство. Подобно базилику петрушка освежает дыхание. Полисахарид инулин, который имеется в петрушке, нормализует обмен глюкозой и повышает усвоение марганца, необходимого для крепких костей и зубов.
Не рекомендуется употреблять петрушку в первом триместре беременности, так как она может спровоцировать выкидыш.

Читайте также:  Заготовка из хрена и свеклы на зиму

3. Укроп – листья этого растения богато витаминами С, А, В2, В6, Р, РР, кальцием, калием, фосфором, железом, магнием. Важно, что все эти вещества легкоусвояемые, они усиливают кроветворение. Эта зелень оказывает дезинфицирующий эффект в ЖКТ и мочеполовой системе. Благотворно влияет на органы дыхания, поддерживает печень, успокаивает нервную систему, а значит полезен при бессоннице и снижает давление и убирает отеки.

4. Кинза – эта зелень ускоряет пищеварение и устраняет чувство тяжести от еды. Необычайно полезна эта зелень для работы сердечно-сосудистой системы и слабой моторике кишечника. В ее листьях содержится много каротина, аскорбиновой кислоты, витаминов А, В1, В2, С, Р.
Не рекомендуется употреблять кинзу в больших количествах, она может ослабить потенцию и сбить месячный цикл, а также вызвать бессонницу. Важно знать, что кинзу лучше не подвергать тепловой обработке.

5. Черемша – издавна считается хорошим средством для очищения желудка, она стимулирует моторную функцию кишечника и желудка. Нормализует обмен веществ, препятствует накоплению ненужного холестерина, снижает кровяное давление и обладает противопростудным эффектом. Черемша полезна при кишечных и инфекционных заболеваниях. Поможет насытить организм витаминами и рекомендуется как общеукрепляющее средство.
При заболеваниях ЖКТ лучше от употребления черемши отказаться.

6. Щавель – улучшает пищеварение, чистит печень, заживляет раны и работает как хорошее кроветворное средство. Отвары и порошки из корней конского щавеля хорошо зарекомендовали себя при поносах, колитах, энтероколитах, гемоколитах. Отвар всего растения очень эффективен при простудных заболеваниях.

7. Сельдерей – в нем высокое содержание содержатся витамина А, К и Е, а также витаминов группы В (тиамин и рибофлавин), никотиновой кислоты, аминокислоты, эфирных масел. Этот состав делает сельдерей очень полезным растением. Он хорошо выводит токсины, оказывает мочегонный и слабительный эффекты, низкокалориен, поэтому его часто включают в диеты для похудения.

8. Мята – стимулирует мозговую деятельность. Обладает успокаивающим, желчегонным, обезболивающим, антисептическим и сосудорасширяющим действием. В народной медицине растение используют для облегчения ПМС, как успокаивающее средство, помогающее при кашле и изжоге.
В больших количествах мята противопоказана мужчинам, так как плохо влияет на потенцию. Нежелательно ее также использовать при беременности.

Ссылка на основную публикацию
Коттеджные поселки по новорижскому направлению
Мы нашли 219 КП по ценам от 17 000 до 1.59 млрд руб. Отменить сортировку Дома Участки Таунхаусы На почту...
Корень алтея при гастрите
Как применять алтей при заболеваниях желудка, какими полезными свойствами он обладает, как готовить препараты на основе алтея для желудка, читайте...
Корень амаранта лечебные свойства
Амарант – это лекарственное травянистое растение, известное со времен цивилизации майя и ацтеков. Человек использует все части щирицы: стебли, листья,...
Коттеджные поселки с коммуникациями киевское шоссе
Коттеджный поселок по Киевскому шоссе в стародачных местах выгодно отличается развитой инфраструктурой, наличием центральных коммуникаций, многообразием вариантов эконом - элит...
Adblock detector