Коттеджный поселок казанская усадьба официальный сайт

Коттеджный поселок казанская усадьба официальный сайт

Коттеджный поселок «Казанская усадьба» предлагает выгодное приобретение готовых домов бизнес-класса

Жизнь в уже построенном загородном доме с городским комфортом, благоустройством, круглосуточной охраной и дружными соседями — этим сегодня отличается коттеджный поселок «Казанская усадьба» на рынке загородной недвижимости Казани. Разбираемся в новых предложениях компании-владельца поселка, деталях специальной ипотечной программы ПАО «АК БАРС БАНК» и вариантах уже готовых к продаже домов.

ЦЕННОСТЬ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ПРОДУМАННОЙ ЗАСТРОЙКОЙ

Коттеджный поселок «Казанская Усадьба» за годы своего существования прочно укрепился на рынке загородной недвижимости столицы РТ и продолжает развиваться.

Что из себя сегодня представляет коттеджный поселок? Это 129 домов бизнес-класса, построенных в едином европейском стиле, широкие асфальтированные дороги с тротуарами, благоустроенная, огороженная и круглосуточно охраняемая территория. Вокруг хвойный лес и угодья «Императорского питомника». И все это в 15–20 минутах езды от центра города на автомобиле, в казанском поселке Мирный.

К слову, «Казанская усадьба» — это не хаотичная индивидуальная застройка в черте города, а пример продуманного проекта комплексного освоения территории с детскими площадками, централизованным отоплением, всеми коммуникациями и собственной управляющей компанией.

Весной, летом и ранней осенью поселок украшают цветочные клумбы, живые изгороди, за которыми ухаживает садовник управляющей компании, зимой — своевременно очищенные от снега дороги и тротуары, посыпанные реагентом. И это не описание прекрасного будущего — оно наступило уже сегодня: комфортная среда создана и поддерживается в «Казанской усадьбе». Согласитесь, приятно получить вместе с домом в качестве бонуса качественную среду обитания для всех членов вашей семьи без вида на стройку соседнего дома.

«КАЗАНСКАЯ УСАДЬБА» — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Какие же дома здесь уже обжиты или еще ждут своих владельцев? Двухэтажные оригинальные коттеджи, возведенные профессиональными строителями. Есть варианты с цокольными этажами и без них, с жилыми мансардными этажами и с нежилой крышей. Дома не типовые, их площадь колеблется от 195 до 582 кв. м, поэтому каждый желающий найдет для себя в «Казанской усадьбе» наиболее близкий по душе проект.

Дом, комфортная среда — это не все, что предлагается покупателям. В стоимость входят и земельные участки площадью от 9 до 15 соток. Словом, поле для фантазии любителя-садовода либо профессионального огородника здесь велико.

Все предлагаемые к продаже жилые дома построены из кирпича, а крыши — из натуральной керамической черепицы. В «Казанской усадьбе» вы не увидите домов-клонов, так как у коттеджей разная наружная отделка, и ваш будущий дом несомненно будет отличаться от других. Кому-то по душе придется облицовка из красного керамического кирпича, кому-то понравится внешняя отделка декоративной штукатуркой.

Компания-собственник намеренно не стала навязывать потенциальным клиентам дизайн интерьеров домов, поэтому все коттеджи имеют свободную планировку и ремонт владельцы делают по собственному вкусу.

Дорого ли владеть домом в «Казанской усадьбе»? Уже купившие недвижимость хозяева рассказывают, что расходы на содержание дома не ударили по их семейному бюджету, а за счет использования современных стройматериалов «коммуналка» оказалась даже ниже, чему у квартир аналогичной площади.

ЕДИНАЯ СРЕДА, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД И ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ АК БАРС БАНКА

Благодаря первым жильцам в «Казанской усадьбе» создана единая социальная среда, соседи знают друг друга, объединены общими интересами и даже вместе проводят свободное время. Сегодня коттеджный поселок заселен наполовину, а оставшиеся и готовые к проживанию дома ждут своих покупателей.

Что еще получает покупатель, приобретая недвижимость в коттеджном поселке «Казанская усадьба»? Во-первых, прямой договор с собственником, во-вторых, полное сопровождение сделки, в-третьих, гибкие цены, которые приятно удивят. Дело в том, что новая компания – владелец домов серьезно пересмотрела ценовую политику, сделав упор на индивидуальный подход к каждому клиенту в зависимости от его финансовых возможностей. Например, в случае 100-процентной оплаты компания готова предоставить покупателю наиболее выгодные условия

Дом можно приобрести и в ипотеку, при этом наиболее выгодное предложение компания-владелец разработала совместно с Ак Барс Банком. Льготная ипотечная программа «Ставка мечты» позволит будущим владельцам дома в «Казанской усадьбе» платить в первый год 4,9%*, а в последующие годы — 9,6%* годовых. Согласитесь, неплохой вариант для снижения расходов семейного бюджета при покупке недвижимости. Вы готовы сменить жизнь в городской суете на комфортную жизнь в собственном доме в черте Казани? Тогда «Казанская усадьба» — это ваш вариант!

Читайте также:  Как сделать сарай для дров

На правах рекламы

Телефоны:

8 (843) 248 32 38

8 (843) 528 09 88

*Ставки по кредиту действительны при условии имущественного и личного страхования Заемщика, для ИП/собственника бизнеса процентная ставка +0,5%. Первоначальный взнос по программе составляет от 20%, срок кредита — от 1 до 20 лет. Максимальная сумма кредита ограничена платежеспособностью клиента.

земельный участок от 3 600 000 руб.
участок с коттеджем
    Предложить цену Хочу в рассрочку В обмен Хочу в кредит
Характеристика
Местоположение: Матюшенский тракт 7 км
Площадь от: 9 соток
Всего участков: 250
Стоимость за сотку: 400 000 руб.
Использование: нет данных
Ближайший населенный пункт: п. Мирный
Коммуникации
Дороги: нет данных
Вода: Есть
Газ: Есть
Электричество: Есть

О коттеджном комплексе «Казанская Усадьба»

Коттеджный комплекс «Казанская усадьба» находится в 7 километрах от центра города Казань в поселке Мирный, рядом располагается лесопосадка. Всего в коттеджном комплексе предусмотрено 250 участков размером от 9 до 16 соток. Всё строительство разделено на два этапа. В первом этапе реализовано 111 коттеджей, а 11 земельных участков отдано под индивидуальное строительство, вторая очередь – это 128 размежеванных земельных участков, общественная зона и объекты инфраструктуры. В коттеджном комплексе схема управления такая же, как и в любом городе, имеется управляющая компания, которая следит за уборкой территории, вывозом мусора, обслуживанием инженерных сетей, а так же выполняется дополнительные сервисные услуги жильцов. Чистая, ухоженная, озелененная территория усадьбы, которая полностью благоустроенная для удобства жителей, Централизованные коммуникации, Автоматизированное индивидуальное газовое отопление, Возможность подключения телефона, интернета, телевидения, Пультовая охрана МВД. Живописное место, жилье высокого уровня, отвечающего всем современным требованиям к комфортабельному жилью.Фасады домов выполнены элегантном неоклассическом стиле, они доставят их обитателям истинное эстетическое наслаждение.

Увидели ошибку в описании?

Выделите её, и нажмите Ctrl+Enter

Отзывы о коттеджном комплексе «Казанская Усадьба» (0)

    Матюшенский тракт, 22 км

Подробнее

    Матюшенский тракт, 21 км

Подробнее

    Матюшенский тракт, 15 км

Подробнее

Владелец поселка не предоставил номер телефона. Вы можете выбрать среди лучших поселков Вашего города:

    Матюшенский тракт, 30 км

Подробнее

    Кировский район, 10 км

Подробнее

    Казань — Ульяновск, 51 км

Подробнее

    Сибирский тракт

Подробнее

    Матюшенский тракт, 15 км

Подробнее

    Оренбургский тракт, 35 км

Подробнее

  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Москва

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте https://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
  • Регистрации на сайте;
  • Добавление посёлка;
  • Изменение информации о посёлке;
  • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
  • Увеличение клиентов с сайта;
  • Размещение баннера;
  • Оплату услуг в соответствии с офертой;
  • Задать вопрос;
  • Записаться на просмотр;
  • Предложить свою цену;
  • Хочу в рассрочку;
  • Хочу в обмен;
  • Хочу в кредит;
  • Исправление ошибки в описании;
  • Написании отзывов;
  • Уточнении о наличии скидок;
  • Рассчитать стоимость строительства дома;
  • Купить проект дома;
  • Внесение изменений в проект дома;
  • Получить консультацию архитектора;
  • Получить консультацию по строительству;
  • Скачать смету на строительство;
  • Подписке на акции и спец-предложения;
  • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
  • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
  • для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

    Читайте также:  Вид разрешенного использования садоводство что можно строить

    Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

    В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

    • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
    • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

    Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

    Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

    Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

    Стоимость сотки 250000 руб.
    Удаленность 15 км
    Район Казань
    Статус земли ИЖС
    Тип поселка Бизнес класс
    Застройщик ООО «АК БАРС Недвижимость»
    Кол-во участков (домовладений) 250
    Дата основания (анонсирования) поселка 2009
    Законченность проекта Реализованный
    Экологическая оценка средне

    Поселки рядом

    Казанская усадьба

    ". — Забытый полк, забытый поселок. " Именно такие мысли приходят при посещении коттеджного поселка "Казанская усадьба". Проект задумывался и реализовался под патронажем крупнейшего банка РТ АК БАРС банка. Анонсирован он был еще в 2007 году, и к чести застройщика, несмотря на тяжелейший кризис 2008-2009 годов, в 2010 году первая очередь из 111 домов была сдана. Несмотря на высокие цены, дома стоили от 42.000 рублей за квадратный метр, поселок начал заселяться. Еще бы, ведь глядя на скорость возведения домов, покупатели рассчитывали и на своевременную постройку обещанной социальной инфраструктуры: озера с облагороженными берегами, прогулочную зону, спортивную и детскую площадку. Однако и к 2013 году практически никакой общественной инфраструктуры не было. Все, что мы увидели.

    ". — Забытый полк, забытый поселок. " Именно такие мысли приходят при посещении коттеджного поселка "Казанская усадьба". Проект задумывался и реализовался под патронажем крупнейшего банка РТ АК БАРС банка. Анонсирован он был еще в 2007 году, и к чести застройщика, несмотря на тяжелейший кризис 2008-2009 годов, в 2010 году первая очередь из 111 домов была сдана. Несмотря на высокие цены, дома стоили от 42.000 рублей за квадратный метр, поселок начал заселяться. Еще бы, ведь глядя на скорость возведения домов, покупатели рассчитывали и на своевременную постройку обещанной социальной инфраструктуры: озера с облагороженными берегами, прогулочную зону, спортивную и детскую площадку. Однако и к 2013 году практически никакой общественной инфраструктуры не было. Все, что мы увидели — убогая детская площадка ценой тысяч за 100. Из 111 домов первой очереди, сданной в 2010 году, было продано менее половины домов. Вторая очередь, которую обещали построить в 2012 году, не сдастся и в 2015.
    На построенных, но не проданных домах — следы запущенности; где-то потрескавшаяся отмостка, где-то отлетевший облицовочный кирпич или отошедшая водосточная труба. Конечно ясно, что при продаже застройщик все это исправит, но покупать дом хочется доведенным до ума, вы же не возьмете машину с разбитым бампером сегодня, даже если продавец и пообещает поставить новый завтра утром.
    При всем при этом, на одну рекламу риелтор тратит ежемесячно бешеные деньги, в продвижения проекта задействованы и телевидение, и радио, и газеты, и интернет. Что мешает уменьшить один месячный рекламный бюджет вполовину, а на сэкономленные деньги поставить полноценную детскую или спортивную площадку? И отговорки, что в поселке заселено всего 45 домов, это всего-лишь отговорки. Во-первых, купившие дома покупали и все прелести, обещанные застройщиком: поселок позиционируется как элитный. А во-вторых, новые покупатели, видя сотню домов, но не видя мест, где они будут проводить свой досуг в поселке, могут отказаться от покупки.
    Очень дубово выглядит попытка заставить людей покупать дома из первой очереди. Реализуется это следующим образом — началась продажа участков, чего изначально вообще не было — задумка была продавать готовые дома, цена при этом выставлена 500.000 рублей за сотку — при том, что готовый дом можно купить за 7,5 миллионов. Кто будет покупать участок в строящейся зоне поселка за 5 миллионов, когда в облагороженной и частично жилой зоне можно купить целый дом? Логика, видимо, такая!
    При этом у поселка реально много преимуществ: это и близость к городу, и казанская прописка, и не самая высокая стоимость дома: как уже говорилось ранее, со всеми скидками 200 метровый дом можно купить за 7.500.000 рублей.

    Читайте также:  Как засолить помидоры в ведре пластиковом

    Что можно посоветовать застройщику? — облагородить территорию. Создание детской и самой простой спортивной площадки будет стоить не дороже пары миллионов рублей, зато потенциальный покупатель увидит то, ради чего он покупает не коттедж в пригороде, а дом в элитным коттеджном поселке.
    Во-вторых, ежели застройщик АК БАРС банк, можнобыло бы предложить покупателю рассрочку и не на год, как сейчас, а на 5-10 лет. Индивидуальный подход рулит! А полностью заселенная первая очередь позволит оперативно перейти ко второй.
    В-третьих, потенциальным покупателям из всех непроданных домов (а их около 50), обычно показывают 5 — 6, так доведите их до ума — устраните мелкие огрехи, скосите заросли полыни на участке и тому подобное.
    Сейчас отношение застройщика к проекту напоминает чемодан без ручки: и выбросить жалко, и нести неудобно. А ведь проект-то отличный: месторасположение, заявленное благоустройство, близость к городу, все городские коммуникации. Хочется надеяться, что застройщик поверит в свой проект, примет во внимание рекомендации, и поселок оживет.

    Что можно посоветовать покупателю? Если вам нужна городская прописка, если вы хотите жить в городе, но на свежем воздухе, то обратите внимание на коттеджный поселок "Казанская усадьба". Месторасположение реально удобное. Качество домов выше среднего. Они отстоялись (с 2010 года), и можно сразу делать качественный ремонт. Не ждите обещанного благоустройства или попытайтесь объединиться с теми, кто уже живет в поселке, чтобы заставить застройщика выполнить обязательства, хотя бы частично. Не совсем понятно, когда поселок будет полностью заселен и благоустроен. И хотя цены на дома не самые высокие, их инвестиционных привлекательность под вопросом, ведь совсем рядом строится еще более амбициозный проект "Ясная поляна".

    Характеристика коттеджного поселка

    Стоимость домов начинается от 7.500.000 рублей, земля 500.000 рублей за сотку.

    Транспортная доступность — Приволжский район Казани, то есть в черте города. Ехать близко, но есть узкие места: частично дорога проходит между частных домов, в случае ДТП объехать не удастся.

    Стадия воплощения — полностью построена первая очередь из 111 домов, продано около 50, начата вторая очередь.

    Инфраструктура — небольшая детская площадка. Обещаны частный детский сад, прогулочно-парковая зона с озером.

    Природа – рядом лесные посадки, экологически чистая зона, так как рядом нет промышленных предприятий.

    Количество планируемых домов — более 250

    Дата основания — строительство начато в 2008 году.

    Ноябрь 2017 года

    По прошествии нескольких лет посёлок Казанская усадьба окончательно разделился на две отдельно существующих территории. Дома построенные в первой очереди проекта окружены забором, работает охрана, внутри разбиты цветники и лужайки, на улицах стоят скамейки. И посёлок второй очереди, без забора и охраны, без всякой инфраструктуры, разве что асфальт и коммуникации подведены к каждому дому. Изначальная планировка с озером и парком ушла безвозвратно, теперь идёт простая продажа земельных участков второй очереди, и домов построенных в первой очереди проекта.

    Цена за сотку земли 280.000-300.000 рублей. Участки начинаются от 10 соток. При этом желающие могут купить один участок и нарезать его на два по 5 соток.

    Ссылка на основную публикацию
    Коттеджные поселки по новорижскому направлению
    Мы нашли 219 КП по ценам от 17 000 до 1.59 млрд руб. Отменить сортировку Дома Участки Таунхаусы На почту...
    Корень алтея при гастрите
    Как применять алтей при заболеваниях желудка, какими полезными свойствами он обладает, как готовить препараты на основе алтея для желудка, читайте...
    Корень амаранта лечебные свойства
    Амарант – это лекарственное травянистое растение, известное со времен цивилизации майя и ацтеков. Человек использует все части щирицы: стебли, листья,...
    Коттеджные поселки с коммуникациями киевское шоссе
    Коттеджный поселок по Киевскому шоссе в стародачных местах выгодно отличается развитой инфраструктурой, наличием центральных коммуникаций, многообразием вариантов эконом - элит...
    Adblock detector