Коттеджный поселок ландыши павловск

Коттеджный поселок ландыши павловск

Участок ровный, поднят на 1,5 метра. Первая береговая линия Инютинского озера. Соседи активно строятся для круглогодичного проживания. Дорога до участка. Электричество, скважина, бытовка!. Сруб бани-дом на ленточном фундаменте из зимнего леса 70 кв.м. (бревно 24d). Вода подведена к срубу. 52:24:0120001:1870. Продаю по семейным обстоятельствам. Срочно.

Продаю земельный участок на берегу Интинского озера в котетжном поселке Ландыши, в непосредственной близости от соснового бора. ИЖС ул Бирюзовая №24 (с лева сторона примыкает к лесу, нет соседей)По периметру поселок огорожен забором, на территории осуществляется круглосуточная охрана.Расстояние до Н.Новгорода — 30 км.Жителям поселка уже доступны:дв.

Участок 10,7 соток, сухой огорожен с 3х сторон, правильная форма.Эл-во подведено на участок, газ и вода на границе участкаСоседи живут постоянно, семьи с детьми. Рядом населённые пункты Фёдоровское, Пушкин, Павловск.Хорошая транспортная развязка 6ки до московского шоссе, 23 до КАДПавловская, 22

продаем участок в коттеджном посёлке Ландыши, деревня Инютино на берегу большого озера. Адрес ул. Агатовая 21. Участок — ровный квадрат 10 соток. Тип земли — ИЖС.Свет – подведен к участкамДорога до поселка – асфальт.

Панорама

Основная информация

Особенности

  • асфальтовые дороги
  • видеонаблюдение
  • газ
  • детская площадка
  • КПП
  • освещение
  • спортивная площадка
  • электроснабжение

Описание объекта

Прекрасный новый коттеджный поселок, под нежным названием «Ландыши», строится неподалеку от города Павловска. Поселок имеет удобное расположение, а это значит, что к нему быстро и легко можно доехать на автомобиле. Расстояние от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга, составляет всего 14 км. Параллельно с основными строительными работами, разрабатывается развитие и оснащение инфраструктуры поселка. В планах предусмотрено открытие магазина, строительство спортивной и детской площадки, а также отдельной деревянной церкви.

Коттеджный поселок «Ландыши» включает 260 жилых объектов, которые занимают участки площадью от 8 до 18 соток. Стоимость сотки земли на данном эксклюзивном участке, составляет 145 000 рублей. Продажа участков в поселке, осуществляется как с подрядом на строительство, так и без него. Особо требовательным клиентам, компания предлагает разработку индивидуальных коттеджей, которые будут учитывать все пожелания будущих домовладельцев. Также застройщик выставил на продажу уже готовые дома, которые сконструированы из экологически чистых материалов – блоков «Durisol». Существует и другая категория объектов, так называемые «энергосберегающие» дома. Можно сказать, что это умные жилые сооружения, которые помогают своим хозяевам поддерживать стабильную температуру в помещении и экономить на расходы энергопотребления. Всем клиентам, к выбору представлены пять разных проектов, которые отличаются дизайном, ценой и площадью. Стоимость проведения коммуникаций: газ, вода, электричество, оплачивается дополнительно, в размере 980000 рублей.

Читайте также:  Если нет собственника земельного участка

Карта

Вид с земли

Вид с земли может, во-первых, не всегда соответствовать действительности; во-вторых, показывается самое близкое к запрошенному объекту место.

Коттеджный поселок вблизи Павловска

«Ландыши» сочетает в себе лучшие качества современного коттеджного поселка: близость от города, хорошее окружение и хорошая транспортная доступность делают его прекрасным местом для постоянного проживания.

Коттеджный поселок «Ландыши» — новый проект компании «Весна». На этот раз населенный пункт находится на юге города в районе Павловска. Тыльная сторона Павловского парка как раз выходит на земли коттеджного поселка, но в отличие от ряда других проектов на юге города, к этим землям нет ни претензий у любителей старины, ни у государственных сановников: удаление от парка приличное, селиться здесь можно с уверенностью в завтрашнем дне.

Как проехать в коттеджный поселок Ландыши?

Поселок «Ландыши» — удачный пример инвестиции средств в свое будущее. Поселок удален от города на 14 км., что с учетом пробок и утренних транспортных неожиданностей, обойдется в примерно 30-60 минут свободного времени до КАД. Выезжать из поселка целесообразнее через Ям-Ижору и Московское шоссе. Субъективно, маршрут через Пушкин следует рассматривать исключительно как запасной. Тем, чьи офисы находятся на севере города, дорога из Ландышей покажется весьма утомительной, а вот тем, кто работает в южных районах – напротив, этот поселок будет удобным. Качество трассы в целом приемлемое, хотя с таким движением большегрузных машин дороги долго не выдержат.

Поселок «Ландыши» относится, безусловно, к экономичной категории застройки. Несмотря на близость лесного массива – хорошего фактора для оценки рекреационной емкости поселка и, как следствие, стоимости – ближайшие водоемы для купания достаточно удалены. Среди последних в наиболее чистом виде находится, приток Черная и сама река Ижора. Большим плюсом является уже отмеченная близость к Павловскому парку. Однако, если вы рассчитывали вечерами прогуливаться летом по самому парку, вашим надеждам в Ландышах сбыться не суждено: чтобы доехать до Павловска придется садиться за руль или искать маршрутку.

Читайте также:  Как сделать цветники и клумбы своими руками

Но на этом перечень недостатков поселка заканчивается. Застройщик строит поселок в несколько очередей, так уже давно принято. Характерно, что часть участков застраивается по плану и по согласованным чертежам, часть доступна для фантазии собственника, который не связан достаточно скромным выбором типовым домов и планировок. Как всегда в таких поселках, свобода архитектурного поиска ограничена неким высотным регламентом. Важным достоинством является то, что все участки имеют магистральные подключения к электричеству, воде и газу. Да, коммуникации стоят дополнительно около 1 млн. рублей и это существенно больше себестоимости, но такова реальность и подключение к магистралям в петербургских коттеджных поселках обычно столько и стоит.

Отзыв о коттеджном поселке «Ландыши»

Построенные и стоящиеся дома строятся из газобетона с применением неплохих теплосберегающих технологий. Здесь, как и в поселке Киссолово, застройщики постарались сделать свою работу на отлично. Жить в таком доме будет тепло и уютно. В ходе осмотра поселка сложилось впечатление, что грунты в «Ландышах» весьма глинистые. Хорошо, что застройщик подумал о крепком основании для дорог, но с учетом того, что поселок будет застраиваться/отделываться/обживаться еще лет 10, дороги могут поплыть от большегрузных автомашин. Внешне фундаменты домов выполнены из цельноналивной бетонной плиты около 30 см. Разнообразие ланшафтов позволяет предположить, что на территории так или иначе выполнено водоотведение, иначе пучинистые грунты начнут поднимать фундамент и газобетонный дом даст мелкие трещинки. Для нижних участков при покупке коттеджа в Ландышах целесообразно будет поинтересоваться этим и морально приготовиться переделывать отмостку вокруг дома, если что. Впрочем, централизованную дренажную систему застройщик обещает со временем доделать.

Но пусть вас не смущают такого рода соображения: они справедливы почти всегда, когда речь идет о достойном застройщике, работающем в эконом классе. А застройщик ООО Весна в целом производит вполне хорошее впечатление. Осмотрев несколько домовладений в Ландышах и Киссолово, можно сказать, что строения выполнены достаточно добротно: через год после возведения почти нет трещин на газобетоне, а выявленные сколы качественно заделаны. Инфраструктурные объекты на территории предполагают заявку на какой-то особый стиль. Когда готовятся к сдаче элитные поселки, в них обязательно пытаются придумать что-то экстравагантное: проложить лесные «сказочные» тропки, поставить деревянных троллей или что-то такое. В коттеджном поселке Ландыши иначе решили этот вопрос, разместив на территории религиозно-культовый объект: храм-часовню. Означает ли это, что застройщик ориентирует будущих собственников на особое отношение к христианству или удерживает представителей других конфессий от приобретения объектов в поселке – вопрос на усмотрение застройщика. На наш взгляд, храмы на территории жилого поселка – это перебор. И дело не в том, что храм по-хорошему должен будет быть открытым как для жителей поселка, так и для «пришлых» — ведь иначе, какой же это храм божий? И не в том, что храм, очевидно, будет в дни религиозных праздников звонить в колокола в т.ч. и по утрам, а законодательство об уровне шума в домах никто не отменял, но в том, что в поселке эконом класса, где собственникам еще предстоит решать вопросы телевизионного, телефонного и интернет приема, строиться и отделывать дома, бремя финансирования религиозного объекта, религиозных праздников, покупке икон и прочего ляжет на плечи жильцов.

Читайте также:  Как сварить густой кисель из крахмала картофельного

В целом: рекомендация покупать.

О поселке « Ландыши коттеджный поселок »

Ссылка на основную публикацию
Коттеджные поселки по новорижскому направлению
Мы нашли 219 КП по ценам от 17 000 до 1.59 млрд руб. Отменить сортировку Дома Участки Таунхаусы На почту...
Корень алтея при гастрите
Как применять алтей при заболеваниях желудка, какими полезными свойствами он обладает, как готовить препараты на основе алтея для желудка, читайте...
Корень амаранта лечебные свойства
Амарант – это лекарственное травянистое растение, известное со времен цивилизации майя и ацтеков. Человек использует все части щирицы: стебли, листья,...
Коттеджные поселки с коммуникациями киевское шоссе
Коттеджный поселок по Киевскому шоссе в стародачных местах выгодно отличается развитой инфраструктурой, наличием центральных коммуникаций, многообразием вариантов эконом - элит...
Adblock detector