Коттеджный поселок новые решеты

Коттеджный поселок новые решеты

В черте города (между п.Северка и пос.Решеты)
— В лесном массиве на берегу реки Решеты
— Инженерные сети: централизованные канализация, водоснабжение, электричество
— Земельные участки от 10 соток.

На восточном предгорье Урала в котловине между горами Медвежьей и Варнацкой в районе поселков Решеты и Северка раскинулся один из живописнейших уголков уральской природы, который многие по праву называют уральской Швейцарией. Именно здесь Вы встретите все то, чем так славится уральская природа:
Березовые рощи и дремучие леса. Заливные луга и уральские скалы.

• Река Решетка с характерными горно–таежными участками, каменистым руслом, стремительной водой, горными порогами, гранитными глыбами выступающими из воды.
• Северские каменные палатки – как огромный Скалистый утес возвышающиеся над котловиной. Протяженность гряды 800 м. с наивысшей точкой 25 м.
• Соколиный камень – в 5 км. От п. Северка среди леса внезапно предстает перед Вами гряда плоских и округлых глыб высота которых до 15 м. с правого берега напоминая сокола. У подножия скал извивается горная речка Северка (приток Решетки)
• Озеро Песчаное — в 4 км. От п. Северка расположено озеро Песчаное площадь водного зеркала 39 га. Озеро проточное, водится окунь, чебак, линь, щука.
• В поселке Северка на площади около тридцати тысяч гектаров раскинулся учебно-опытный лесхоз Уральской лесотехнической академии. На территории лесхоза расположен уникальный, единственный в своем роде музей леса.

Именно здесь на берегу реки Решетка, в лесном массиве расположился
коттеджный поселок «Новые Решеты».
Поселок находится в 2 км от Московского тракта между поселками Решеты и Северка.

Административно поселок расположен в Железнодорожном районе
г. Екатеринбурга.

Общая площадь поселка составляет 7,4 га. В соответствии с генеральным планом застройки поселок разбит на 47 участков площадью от 10 до 15 соток.

Поселок рас с читан на постоянное проживание.

В поселок и на каждый участок будут подведены магистральные сети холодного водопровода, канализации, электричества и газоснабжения.
Отопление домов спроектировано от индивидуальных котлов
за счет двух источников энергии – электричество и газ.
Предусматривается телефонизация всего поселка.
Территория поселка в соответствии с проектом ограждается по периметру забором и обеспечивается охраной.
С благословения Владыки Викентия и в соответствии с генеральным планом на территории поселка предусмотрено строительство небольшой ( до 30 прихожан) церкви.
Рядом с территорией поселка расположены подземные ключи.
На берегу реки Решетки планируется зона отдыха с теннисными кортами, спортивными площадками.
В 3 км от поселка расположена самая крупная и благоустроенная турбаза Урала – турбаза «Хрустальная» на территории которой размещены комфортабельный спортзал, плавательный бассейн, объекты соцкультбыта.
Поселок расположен в зоне устойчивой мобильной связи «Мотив»
До коттеджного поселка можно добраться пригородным электропоездом ( Кузинское и Дружининское направление), автобусом, маршрутным такси.

Сочетание уникальной Уральской природы, городского благоустройства, развитой транспортной инфраструктуры сделает Ваше проживание в поселке «Новые Решеты» гармоничным и комфортабельным.

ПОСМО ТРЕТЬ ПЛАН ДОМА — 252 кв.м

Поделись с друзьями

Направление: Ново-московский тракт (Р-242)

Расстояние от центра Екатеринбург 27 км (по навигатору)

Примерные координаты: [56.85295571525557,60.27867623677064]

Расположение на карте: посмотреть

Обсудим варианты строительства коттеджа в Новые Решеты?

Выберите проект строительства коттеджа в КП "Новые Решеты". ГК Кристалл гарантирует качественное строительство дома в срок, цена фиксируется договором, и предоставляется рассрочка на все этапы строительства Вашего дома!

Местоположение на карте

Появились вопросы? Будем рады ответить на них!

На Новомосковском тракте гораздо меньше коттеджных посёлков, чем на других направлениях Екатеринбурга.

В то же время данное направление весьма востребовано у горожан. Этому есть три причины: транспортная доступность, обилие лесов и уже упомянутое ограниченное предложение участков. Последняя причина, кстати, наложила определённый отпечаток на локальный рынок. Здесь в подобие коттеджных посёлков превращаются, во-первых, новые кварталы в обычных населённых пунктах, а во-вторых, старые садоводческие товарищества.

Читайте также:  Жасмин домашний цветок уход в домашних условиях

Как уже говорилось, екатеринбуржцы строят коттеджи не только в сёлах Новомосковского тракта, но и на территории садовых товариществ. Благо в этих местах расположено несколько десятков коллективных садов.

Что касается современных коттеджных посёлков, то их в окрестностях Новомосковского тракта вряд ли наберётся более полутора десятков. В том числе менее десятка – на стадии строительства.

Как замечает эксперт риэлторской группы «Капитал» Андрей Сайфунов, за час по Новомосковскому тракту можно из центра Екатеринбурга доехать до Ревды или Первоуральска, поэтому все посёлки, расположенные не далее этих городов, считаются подходящими для постоянного проживания.

Коттеджные посёлки московского направления

Наиболее популярные (или активно рекламируемые) коттеджные посёлки московского направления расположены поблизости от сёл Северка, Старые Решёты и Новоалексеевское.

КП «Новые Решёты»

Расположен южнее пос. Северка, в 27 км (по автодороге) от центра Екатеринбурга.

Проехать в «Новые Решеты» можно только через поселок Северка. Там есть разные дома. Например, такие…

Но, в основном, в Северке дома вполне традиционные. А вот подсыпная дорога стала еще более разбитой, с тех пор как стал застраиваться КП «Новые Решеты». Через муниципальный поселок тяжеловозы ездят в коттеджный.

Северку и «Новые Решеты» разделяет лесополоса. В лесу лужи намного глубже, легковому автомобилю к КП «Новые Решеты» значительно проехать труднее.

Чтобы попасть в посёлок, надо проехать по деревянному мостику через реку Решётка.

А места в КП «Новые Решеты» красиво-дикие и в прямом смысле глухие. КП «Новые Решеты» находится внутри небольшой поляны, окруженной плотным лесом. И дорога сюда одна – через речку.

Общего забора и вывески у КП нет, нет и охраны, зато на въезде работает небольшая лесопилка.

В посёлке 47 участков, примерно на половине из них есть постройки. Довольно много домов выполнены капитально, с большими площадями, в несколько этажей, с каменным забором. Но на улице пахнет навозом, слышны петушиные крики и собачий лай.

И газа в поселке нет. И, похоже, не будет.

Архитектура типа «иглу» на фоне уральских лесов и смотрится неожиданно.

Дороги в поселке выполнены в скале. Но за годы стройки скала превратилась в грязь. Поэтому собственники на подъезде к своим участкам досыпают щебень самостоятельно.

Электрические столбы есть не у каждого участка. Тем не менее, поселок вполне можно называть функционирующим, поскольку примерно у пятой части построенных домов на окнах виднеются шторки, на крыше – тв-тарелки.

Около десятка зданий, имеющих разную степень готовности, выставлены здесь на продажу.

КП «Хрустальный»

Расположен севернее пос. Хрустальная, в 30 км (по автодороге) от центра Екатеринбурга. Застройщик – ГК «Гудлэнд». Стоимость сотки земли – 160 тыс. руб.

Рядом с КП «Хрустальный» расположена популярная турбаза «Хрустальная», где есть магазин, бассейн, прокат велосипедов и пр. Автомобильный трафик в ту сторону более активный, чем в сторону КП «Хрустальный».

На повороте к КП «Хрустальный» гостей встречает своеобразная «доска объявлений» с замысловатым содержанием.

Нередко по этой дороге вдоль КП «Хрустальный» местные ходят пешком, поскольку общественный транспорт сюда уже не ходит.

КП «Хрустальный» позиционируется как поселок бизнес-уровня. Монументальная въездная группа с помещением для охраны находится в процессе строительства. Строительство въездной группы ведется уже несколько лет.

Каменное помещение для охраны пока не функционирует. …

…поэтому заезд в посёлок через временный КПП с верёвочкой вместо шлагбаума. Охранник бдит.

Часть территории КП «Хрустальный» находится в берёзовом лесу, часть – в сосновом бору. Но на многих участках деревья уже выкорчеваны. Идею «жить в роще или в бору» разделили не все покупатели.

КП «Хрустальный» ведет строительство с 2014 года. Однако построенных и заселенных домов в поселке не очень много. Возможно, такое впечатление складывается из-за большой и протянутой вдоль трассы территории. Но те дома, что есть, достаточно большие по площади, и видно, что строятся с особой «изюминкой».

Читайте также:  Бройлеры поносят чем лечить

В коттеджном посёлке «Хрустальный» централизованное водоснабжение и канализация, есть газ.

ДП «Олимпия»

Расположен севернее села Новоалексеевское, в 31 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – ГК «АТОМРОС». Стоимость сотки земли – 95 тыс. руб.

Поворот на КП «Олимпия» довольно неприметный. Но если знать, что поворачивать надо перед этим ж/д переездом, то заблудиться трудно.

Дорога к КП «Олимпия» отсыпана крупной скалой. Настолько крупной, что не всякий грузовик решится проехать.

На подступах к КП «Олимпия» есть газовая труба, но до посёлка она не доходит, а уходит в землю. Других признаков, что в поселке может быть газ, нет.

К газу явно хотели подключать недостроенное производственное здание, мимо которого лежит дорога в КП «Олимпия». Однако за давностью лет вокруг газовой трубы, вмонтированной в стену, выросли кусты.

На въезде в поселок стоит трансформаторная подстанция, но стоит она явно на частном участке, разводка сетей по территории отсутствует, а единственный провод от нее ведет сквозь стену в здание.

Через непаханое зеленое поле территории КП «Олимпия» виднеются недостроенные коробки домов. С этой точки видно три дома.

Железнодорожная ветка проходит менее чем в ста метрах от границы поселка. Можно из окна дома считать вагоны. Зато недалеко идти до остановки электрички «Новоалексеевка».

Охраны нигде не было видно, как, впрочем, и других людей, типа строителей или собственников. Хотя строительный сезон уже в разгаре. Однако на доме, стоящем на въезде, видны признаки жизни – он единственный из немногочисленных строений подключен к электричеству, а к березовой слеге прикреплена антенна.

ДП «Алексеевка»

Северная окраина села Новоалексеевское, 31 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – «Альфа-Групп Ц.Н.». Стоимость сотки земли во второй очереди ДП – 80-150 тыс. руб.

Дачный поселок «Алексеевка» является частью села Новоалексеевское.

Гостю, который в этих местах впервые, не сразу будет понятно, где еще село, а где уже начинается поселок. Эта мусорка муниципальная.

КП «Алексеевка» по периметру огорожен недешевым металлическим забором. На въезде шлагбаум, каменное помещение для охраны, гостевая стоянка и машина службы быстрого реагирования.

Собственники участков по границе территории предпочли закрыть решетчатый забор непрозрачными материалами. Сразу за ними строятся те, кто купил землю у муниципалитета. В коттеджном поселке соблюдается единый стиль – пастельные тона фасадов и коричневые крыши. Но есть и немногочисленные исключения на тему а-ля модерн.

КП «Алексеевка» — один из старых поселков в направлении Московского тракта. Его причисляют к бизнес-классу. Здесь почти все дома первой очереди построены. Сделано благоустройство, есть асфальт, и детская площадка.

Новоалексеевское, по меркам пригорода Екатеринбурга, очень развитое село. Здание администрации сравнительно новое. Через дорогу, где смонтированы лежачие полицейские, расположились сетевые продуктовые магазины. Из коттеджного поселка до центра Новоалексеевского на машине добираться 2 минуты.

В Новоалексеевском есть школа. Но дети собственников участков за 150 тысяч, скорее всего, учатся в других местах.

ДП «Евразия»

Западнее села Новоалексеевское, 35 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – «Регион 96» (Первоуральск). Стоимость сотки земли – 100 тыс. руб.

На повороте к КП «Евразия» приезжих встречает композиция из скальных глыб. Должно быть, она обозначает границу между Европой и Азией.

К посёлку (микрорайону) «Евразия» ведет неожиданно мягкая, накатанная ухоженная гравийная дорога, вдоль нее выполнены дренажные канавы.

В посёлке две въездные группы-КПП. На въезде – шлагбаум и помещение-бытовка для охраны. Охрана работает.

Площади для второй очереди застройки поселок «отбирает» у поля.

На втором КПП «дежурит» пожарный автомобиль. Однако машина давно не на ходу.

Количество, размер и архитектура большинства домов определяют поселок как эконом. Но при этом мусорные баки и площадка под ними чистые, прибранные.

Читайте также:  Блюда из курицы с овощами в духовке

«Соседи» по диагонали – сад «Родничок», один из тех, которые «превращаются» в коттеджные поселки. С КП «Евразия» у них одна дорога, лес, сети. Но газа, похоже, не будет ни у тех, ни у других.

ДП «Земский дворик»

Южная окраина села Новоалексеевское, 33 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – «Регион 96» (Первоуральск). Стоимость сотки земли – 77 тыс. руб.

КП «Земский дворик» занимает территорию вдоль деревенской промзоны. Здесь работают лесопилка, автобаза, а также видны заброшенные здания советского животноводства.

У посёлка замысловато-резная въездная группа из дерева – избушка охранника и собачья будка.

Собака здесь имеется, просто в этот день, как сообщил охранник, она уехала «в командировку». Вернется завтра.

Воздушные проемы в заборе закрыты элегантными габионами со скальником. Но общий забор есть только на въездной группе.

Территория размежёвана примерно на 90 участков, количество домов (готовых или в высокой степени готовности) – всего около десятка. КП «Земский дворик» — типичный квартал в границах крупного села.

На въезде установлена трансформаторная подстанция, к уже построенным домам подведены воздушные линии.

КП «Волчиха»

1 км на юг от ж/д станции Чусоводстрой, 32 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – «СНТ-Строй». Стоимость сотки земли – от 200 тыс. руб., три участка продаются по спеццене – 100 тыс. за сотку.

Дорога на КП «Волчиха» та же, что и на один из первых коттеджных в Свердловской области организованных поселков из 90-хх «Канал». Свернув с трассы, водителю нужно преодолеть ж/д переезд.

Меньше километра езды по широченной гравийной дороге. Слева конный клуб.

«Воспитанники» клуба просто красавцы.

КП «Канал» строили по представлениям добротности еще незабытых времен…

В «Канале» много кирпичных домов с довольно спорными сегодня представлениями о красоте. Но зато здесь есть газ – самое главное преимущество перед строящимися поселками, пока те еще строятся…

КП «Канал» имеет «соседей» КП «Волчиха» и КП «Рождественский». Все три поселка имеют общие границы, а въездные группы выходят на одну общую дорогу, где гостей встречает живописная группа мусорных баков. С практической точки зрения такое местоположение мусорной точки удобно: выехал из поселка – выбросил мусор. А к дизайну человек, видимо, быстро привыкает…

Территория КП «Волчиха» обнесена забором. И не из профлиста, а добротным бетонным, а на въезде внушительные столбы с металлической решеткой. Поселку явно хотели придать внешний лоск.

На въезде работает охранник.

Прямо за воротами «лобное место». Небольшая площадь, где построена «зимняя» горка. Если качественно укатать ледяной съезд, видимо, на ледянке можно доезжать до охраны.

Первая очередь КП в основном уже заселена и подключена к газу. Цена за сотку начинается от 200 тысяч рублей.

КП «Рождественский»

1 км на юг от ж/д станции Чусоводстрой, 32 км от центра Екатеринбурга. Застройщик – «Альфа-Групп Ц.Н.».

С другой стороны дороги от КП «Волчиха» расположен КП «Рождественский». По площади он не меньше «Волчихи». И бетонный забор по периметру удивительно похож по стилистике на соседский.

По состоянию на 17 июня 2019 года на территории посёлка видны были коробки нескольких домов вдоль лесополосы. Охраны нет.

Первая концепция, которую начинал реализовывать застройщик, была нацелена на «бизнес-класс». Об этом говорит ширина дороги, рассчитанная на встречные потоки машин, фонари, к которым подведены коммуникации более дорогим подземным способом.

Как пояснил застройщик, в июле 2019 года на данной территории начнутся работы по газификации и, соответственно, активизация продаж.

Также по московскому направлению сегодня продаются коттеджные посёлки: «Сосны» (на берегу Ревдинского пруда), «Родной» (82 км от Екатеринбурга, в районе парка «Оленьи ручьи») и посёлок таунхаусов «Карасьеозёрский-2». Участки ещё в нескольких коттеджных посёлках встречаются на вторичном рынке (КП «Молодёжный», «Канал», «Бор на Московском», «Родничок», «Малиновка»).

Ознакомиться с предложениями по продаже земельных участков в коттеджных поселках можно в нашем каталоге.

«>

Ссылка на основную публикацию
Коттеджные поселки по новорижскому направлению
Мы нашли 219 КП по ценам от 17 000 до 1.59 млрд руб. Отменить сортировку Дома Участки Таунхаусы На почту...
Корень алтея при гастрите
Как применять алтей при заболеваниях желудка, какими полезными свойствами он обладает, как готовить препараты на основе алтея для желудка, читайте...
Корень амаранта лечебные свойства
Амарант – это лекарственное травянистое растение, известное со времен цивилизации майя и ацтеков. Человек использует все части щирицы: стебли, листья,...
Коттеджные поселки с коммуникациями киевское шоссе
Коттеджный поселок по Киевскому шоссе в стародачных местах выгодно отличается развитой инфраструктурой, наличием центральных коммуникаций, многообразием вариантов эконом - элит...
Adblock detector